婚前由夫妻双方出资购房,在实践中主要有两种情形:(1)双方分别支付部分首付款至房地产开发商指定的银行账户。 (2)一方将款项支付给签订合同一方,由签订合同一方向房地产开发商支付首付款。 如果婚前由夫妻双方出资购买的房屋登记在一方名下,那么非登记方出资的性质应如何判断? 实践中,结合案件具体情况,主要有三种观点:一是认为构成借贷关系,二是认为构成赠与关系,三是认为构成对房屋的共同出资。 在第一种、第二种观点下,即使非登记方证明自己存在出资行为,也无法主张就该房屋成立共同共有关系。
2. iStock. 圖片來源:iStock. 雖然大部分 iStock 的圖片是需要付費的,不過如果手頭較寬裕,且想要一次擁有高品質照片的創作者,也可以考慮加入他們的付費方案。. 不過,即使不付費,只要你註冊 iStock ,每週同樣能有一些免費商用圖片可以使用。. 3. Shutterstock ...
不過今天要講的不是瓷器,而是遺址參訪,全因剛到日本,落地還沒站穩,就傳來了一則大新聞:「日本位於奈良、年代約在4世紀的富雄丸山古墳,在今年度的考古發掘調查中,發現了當代東亞最長的蛇行劍與史上首見的盾形銅鏡! 」根據報導,蛇行劍長達230公分,遠比考古研究所所長雙手張開還長(? ) 圖片1:比奈良県立橿原考古学研究所副所長雙手張開更長的鐵劍X射線攝影。 X射線可以讓人們看透鐵鏽下的原形 (圖截自 NHK新聞網 ) 嗯……是很長沒錯。 不過聽到的當下,對這鐵劍僅因「最長」就造成如此轟動,我只感到疑惑,並不是很熱血(當然以製鐵的難度來說是很厲害沒錯,但……)。 不過,和同窗聚會之後,我又出現了不同的想法。
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人中穴的按摩方法: 用食指指腹輕輕按壓人中穴,每次按壓5-10次。 用食指指腹在人中穴周圍做旋轉按摩,每次按摩30-60秒。 用食指指腹在人中穴上做點按,每次點按5-10次。 人中穴的按摩禁忌: 孕婦不宜按摩人中穴。 有出血性疾病的人不宜按摩人中穴。
綠色系顏色本身五行屬木,可於是五行屬木木命人而言,這是一種相合顏色,會他們運勢產生阻礙。 水色系包括了藍色系和黑色顏色,這些顏色是五行屬水,五行之中,水能生木,於木命人而言,這是他們顏色,同時能他們運勢。 紅色系包括一系列紅色之外,還包括了色系紫色系,這些顏色五行屬 ...
選擇魚缸放置的理想位置 1. 方位的考量 2. 魚缸與傢俱的搭配 風水魚缸放置的位置選擇技巧 1. 考慮整個空間的風水氣場 2. 避免直接對門或床 3. 考慮家中成員的命卦 如何選擇最適合的魚缸大小及形狀? 1. 考慮空間大小 2. 形狀與風水 3.
大谷翔平。 法新社 大聯盟新賽季今天開打,今年賽季投手將受計時器限制,不過可使用電子暗號發送器(PitchCom)發送暗號。 大谷把PitchCom藏在左肩下方球衣裡,並記住裝置按鈕位置,自己發送暗號主導配球,以省下投球準備時間。 天使隊總教練奈文(Phil Nevin)解釋,「大谷有很多種球路,如果捕手主導配球,他卻一直搖頭,時間會不夠用,因為有時裝置不會立刻傳送。 」...
本義是指金屬。 水,象形字,中間是水脈,兩旁是流水。 水的本義是以雨的形式從雲端降下的液體,物理屬性是無色無味且透明,是一切生物體的主要成分。 金生水,是五行之説的觀點,反映了我國古代 勞動人民 對世界的一種初始認識。 古人對地理的認識,金礦都在河流附近,即有金的地方必伴有水的存在。 例:金生麗水,麗水即麗江,又名金沙江,出產黃金。 ( 《 千字文 》 ) 此外還有兩種觀點,1、當温度較低時,金屬上會附着小水珠,2、由於古人認為雨水是由雷公擊錘而生,因此而產生金生水的想法。 五行相生相剋 五行相生相剋,相生,有相互滋生、促進、助長的意思;相剋,有相互制約、抑制、克服的意思。 五行相生 的規律是:木生火, 火生土 , 土生金 ,金生水, 水生木 。